Trouver un logement dans le Hainaut d'ici la fin de l'année.

Bonjour à tous,

Étant professeur TZR dans l'académie de Lille cette année je suis affecté à temps plein dans un lycée à proximité de Douai.
Jusqu'à présent, j'étais parvenu à trouver une solution de logement intéressante dans les environs, mais mon propriétaire souhaite reprendre l'usage de son bien. Je suis donc contraint de quitter mon appartement.
J'éprouve des difficultés à en trouver un nouveau, car les particuliers que je contacte souhaitent des locations longues, tandis que, de mon côté, je ne cherche un logement que pour les derniers mois qui nous séparent de la fin de l'année...

Quelqu'un, ici présent, aurait-il des astuces ou des conseils à me prodiguer pour loger sur Douai ou ses environs ?

Bien cordialement,

Red.

Peut-être voir sur air'bnb ou des gites ruraux....Après cela dépend du budget que tu veux y consacrer. C'est sûr que les propriétaires ne vont pas être légions à vouloir quelqu'un qui ne reste que quelques mois, sauf si le logement est prévu pour de la location saisonnière.
Je te proposerais bien une coloc dans une grande maison avec jardin mais ...je suis loin de Douai!

Peut-être peux-tu te renseigner auprès de ta direction, en vue d'un logement de fonction resté vacant ? Si ce n'est dans ton lycée, ce peut être dans celui d'à côté, dans la mesure où tous les logés par obligation le sont effectivement...

Bonnes recherches !

Selon ta situation tu peux te faire aider par le SRIAS https://www.srias-hautsdefrance.fr/

Qui peut te fournir des chèque logement... ou éventuellement un logement de fonction...

Où trouver dans un internat une chambre te permettant de te poser

J'ai réussi à le faire quand j'étais dans une autre académie...

Ta situation est un peu plus délicate, en sachant que tu comptes quitter l'académie (si je me trompe pas)

Pour que ton propriétaire actuel puisse te donner congé il faut respecter des règles assez strictes, est-ce le cas?

Le propriétaire ne peut donner congé que pour vendre ou reprendre le logement (pour y habiter ou loger un proche) et uniquement à la fin du bail. Il doit donner congé dans les règles au moins 6 mois avant la fin du bail si le logement est loué vide et 3 mois si c'est un meublé.

Vincent35 a écrit:Pour que ton propriétaire actuel puisse te donner congé il faut respecter des règles assez strictes, est-ce le cas?

Le propriétaire ne peut donner congé que pour vendre ou reprendre le logement (pour y habiter ou loger un proche) et uniquement à la fin du bail. Il doit donner congé dans les règles au moins 6 mois avant la fin du bail si le logement est loué vide et 3 mois si c'est un meublé.

Absolument. On ne peut pas te demander de partir comme ça. S'il veut vendre, la location prime, il peut vendre mais tu peux rester jusqu'à la fin de ton bail. Si c'est pour lui, comme le dit Vincent35 il doit t'envoyer un recommandé 6 mois avant la date de fin de bail. Est-ce qu'il a bien respecté ça ?

Une location n'est pas un CDD dont il faut respecter les dates. Tu prends une nouvelle location sans rien dire de particulier.... et le moment venu, tu donnes ton congé.

Les 3 ans, c'est pour sécuriser le locataire, pas pour le forcer à rester.

Dans ton cas la location meublée est idéale, mais on n'en trouve pas partout.
Il faut savoir qu'en ces temps peu favorables au tourisme, les loueurs de gîtes sont souvent ouverts à louer leur bien sur quelques mois, en négociant évidemment leur prix qui ne peut pas être le même que lors d'une location de vacances à la semaine.

Mon mari en stage à Brest avait loué une chambre d'hôtes quelques mois. C'etait l'ideal et il avait accès à une petite cuisine commune. La piste de Verdurette est intéressante en effet.

La piste du gîte rural est intéressante. Lorsque j'avais été muté dans l'Aisne, les deux premiers mois, je logeais dans un gîte et c'était très sympa. Sinon, selon les établissements, tu peux demander à loger dans une chambre d'internat ou dans celui d'un lycée voisin (j'avais également fait cela il y a plusieurs années, et pendant toute une année scolaire !).

colombane a écrit:Une location n'est pas un CDD dont il faut respecter les dates. Tu prends une nouvelle location sans rien dire de particulier.... et le moment venu, tu donnes ton congé.

Les 3 ans, c'est pour sécuriser le locataire, pas pour le forcer à rester.

C'est moi qui ai mal.compris ? Ne s'agit-il pas du propriétaire qui veut récupérer son bien et non du locataire qui peut en partir quand il le souhaite ?

Nouka a écrit:

colombane a écrit:Une location n'est pas un CDD dont il faut respecter les dates. Tu prends une nouvelle location sans rien dire de particulier.... et le moment venu, tu donnes ton congé.

Les 3 ans, c'est pour sécuriser le locataire, pas pour le forcer à rester.

C'est moi qui ai mal.compris ? Ne s'agit-il pas du propriétaire qui veut récupérer son bien et non du locataire qui peut en partir quand il le souhaite ?

Red explique qu'il ne trouve pas de nouveau logement parce qu'il cherche une location courte alors que les propriétaires veulent louer sur du long terme.
Mais Colombane a raison, on peut signer un bail de 3 ans et quitter la location au bout de quelques mois si on le souhaite (avec 3 mois ou 1 mois de préavis selon les zones en tension ou non)

Avec un document attestant d'une mutation professionnelle, on peut avoir un préavis d'un mois même dans les zones sans tension immobilière.

Le meublé, c'est un mois de préavis. Tu dis que tu es prof titulaire, tu ne précises pas ton statut de TZR et tu dis que tu es là pour une durée indéterminée. ça devrait passer sans problème. Et lorsque tu dois partir, un mois avant tu envoies ton courrier de départ. Tu n'auras pas à te justifier de quoi que ce soit et tu seras dans ton bon droit.

Sauf s'il s'agit d'une location d'un meublé en résidence secondaire : là, le proprio peut fixer un préavis plus important s'il le souhaite. Dans ce cas de figure, il faudra être vigilant aux termes du contrat de location.